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1、利率较低.青岛住宅贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与住宅贷款方式的不同而定,青岛住宅抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.青岛住宅贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,青岛也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、商住两用房产抵押大额消费贷款,集体房子抵押生意贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等住宅贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的住宅值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.住宅都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
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分期房产抵押生意贷款,适用现房抵押大额消费贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押住房助学贷款,分期购房合同抵押应急贷款,住宅二次抵押借资,住宅借资等关注点：
1、住宅借资额度：借资额度是住宅评估值的70%左右；
2、青岛借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、青岛借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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申请青岛房子抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房子贷款本息；
（3）能够提供青岛贷款银行认可的抵押物（房子）.
（4）办理抵押公司房产周转贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,抵押公司房屋贷款,商住住房建筑装修贷款,拆迁安置购房合同贷款等房子贷款需良好的个人信用记录.
（5）青岛房子贷款银行规定的其他条件.
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